Rentes & marktnieuws
Hypotheekrentes in Israël — prime rate en actueel marktnieuws
Een actueel overzicht van de beleidsrente van de Bank of Israel, de prime rate en de gangbare rentemarges per hypotheekonderdeel, plus het nieuws dat uw maandlast beïnvloedt.
Laatst bijgewerkt: 1 augustus 2026
Actuele stand
Prime rate
4,75%
0,25% · 1 september 2026
Beleidsrente Bank of Israel
3,25%
In Israël geldt: prime rate = beleidsrente Bank of Israel + 1,5%.
Ontwikkeling in de tijd
Prime rate van de afgelopen 12 maanden
De prime rate is de beleidsrente van de Bank of Israel plus 1,5%. Deze bepaalt direct de maandlast van prime-gekoppelde en variabele hypotheekdelen.
Bron: Bank of Israel
| Maand | Prime rate (%) |
|---|---|
| Sep 25 | 6,0% |
| Oct 25 | 6,0% |
| Nov 25 | 5,75% |
| Dec 25 | 5,75% |
| Jan 26 | 5,75% |
| Feb 26 | 5,50% |
| Mar 26 | 5,50% |
| Apr 26 | 5,50% |
| May 26 | 5,25% |
| Jun 26 | 5,25% |
| Jul 26 | 5,0% |
| Aug 26 | 4,75% |
Gangbare rentemarges per onderdeel
Indicatieve marges op basis van aanbiedingen in de markt. Uw werkelijke rente hangt af van de financieringsratio, inkomen, kredietprofiel, samenstelling en de bank — en is vaak onderhandelbaar.
| Onderdeel | Jaarrente | Kenmerken |
|---|---|---|
| Prime | 4,50%–5,0% | Variabel · Niet geïndexeerdBeweegt mee met besluiten van de Bank of Israel. Tot twee derde van de mix. |
| Vast, niet geïndexeerd | 4,60%–5,40% | Vast · Niet geïndexeerdVolledige zekerheid over de maandlast, meestal de hoogste rente. |
| Vast, CPI-geïndexeerd | 3,0%–3,80% | Vast · Geïndexeerd (CPI)Lagere nominale rente, maar hoofdsom en last volgen de index. |
| Elke 5 jaar variabel, niet geïndexeerd | 4,80%–5,50% | Variabel · Niet geïndexeerdElke 5 jaar een uitstapmoment, meestal zonder boete. |
| Elke 5 jaar variabel, geïndexeerd | 3,20%–4,0% | Variabel · Geïndexeerd (CPI)Laagste nominale rente, met dubbel risico: index én renteherziening. |
Komende rentebesluiten
De Bank of Israel publiceert acht keer per jaar een rentebesluit. Volgende data:
- 19 oktober 2026
- 30 november 2026
Rente- en marktnieuws
Wat er recent veranderde en wat dat praktisch betekent voor kredietnemers.
Banken verruimen kortingen op vast, niet-geïndexeerd
Na de verlaging van juli hebben meerdere banken de vaste niet-geïndexeerde rente met circa 0,1–0,2 procentpunt verlaagd bij een lage financieringsratio. Is uw principeakkoord ouder dan twee maanden, vraag dan een nieuwe offerte.
Bank of Israel verlaagde de rente met 0,25%
De beleidsrente ging naar 3,5% en de prime rate naar 5,0%. Op het prime-deel scheelt dat ongeveer ₪13–15 per maand per ₪100.000 restschuld over 25 jaar.
Bank of IsraelInflatiecijfers en geïndexeerde onderdelen
Een stijgende index verhoogt de restschuld van geïndexeerde onderdelen, ook als de maandlast stabiel lijkt. Beoordeel zo'n onderdeel op de totale kosten over de looptijd, niet op de nominale rente.
Oversluiten is weer de moeite waard
Wie tekende op de rentepiek van 2023–2024 kan vaak tienduizenden shekel besparen. De check omvat boeterente, restschulden en de bestaande samenstelling.
Algemene informatie, geen financieel advies en geen kredietaanbod. Rentes zijn indicatief, wijzigen dagelijks en verschillen per bank. Beleidsrente en prime rate worden geverifieerd aan de officiële publicatie van de Bank of Israel.
Frequently asked questions
Aanvullende trajecten die de moeite waard zijn
- Mortgage RefinanceProfessional review of your existing mortgage to lower costs, improve terms and align it with your current situation.Meer informatie
- Mortgage for Home PurchaseFull support through your home purchase — from affordability check to securing the mortgage on the best possible terms.Meer informatie
- Debt ConsolidationCombine multiple loans into one organized track to reduce your monthly payment and simplify your financial life.Meer informatie
Let's talk
Initial consultation with no commitment.
Benny Berman 2
Netanya, Israel